La importancia de seleccionar el LOD adecuado en proyectos de escaneo para BIM

El escaneo a BIM se ha convertido en una metodología esencial para documentar las condiciones existentes con precisión, rapidez y fiabilidad. Sin embargo, a pesar de los avances en tecnologías de escaneo láser y modelado, muchos proyectos de escaneo a BIM no logran ofrecer todo su valor. Una de las razones más comunes es la desalineación entre el Nivel de Desarrollo (LOD) requerido y las necesidades reales del proyecto.

Seleccionar el LOD correcto no es solo una decisión técnica, es una decisión estratégica. Y en el centro de esa decisión está el propietario del proyecto. Si eres propietario de un inmueble y estas considerando los servicios de “Scan to BIM” es importante que conozcas el concepto de LOD para tomar una decisión más informada a la hora de seleccionar este servicio.

¿Qué es el "LOD" de un “Scan to BIM”?

LOD se define como el nivel de detalle y fiabilidad de los elementos en un proyecto en BIM en diferentes etapas de desarrollo. En proyectos de “Scan to BIM”, el LOD determina:

• Cuánto se modela de la geometría

• Qué precisión tienen los elementos en relación con los datos de escaneo

• Se determina si los componentes utilizados van a ser genéricos o modelados según la constructividad del objeto

• Finalidad modelo BIM (diseño, coordinación, fabricación, FM)

Los rangos comunes de LOD incluyen:

El Error de seleccionar un LOD equivocado para un proyecto.

Elegir un LOD más alto no significa automáticamente un modelo mejor: implica más tiempo, mayor coste y mayor responsabilidad.

Uno de los errores más frecuentes en proyectos de Scan a BIM es solicitar un LOD más alto del necesario "por si acaso". Este enfoque suele conducir a:

• Costes de modelado innecesarios

• Plazos de entrega más largos

• Mayor complejidad de coordinación

• Modelos que superan el caso de uso real del proyecto

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Por el contrario, el submodelado puede dar lugar a:

• Conflictos de diseño durante fases posteriores

• Cantidades inexactas

• Órdenes de reestructuración y cambios

• Pérdida de confianza en el proceso BIM

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El LOD correcto es el que soporta el uso previsto del modelo—ni más ni menos.

La responsabilidad del propietario: definiendo el propósito antes que el detalle

Los propietarios son en última instancia responsables de definir por qué se está creando el modelo de escaneo a BIM. ¿Está el modelo pensado para:

• ¿Diseño conceptual de renovación?

• ¿Detección y coordinación de choques?

• ¿Documentación de construcción?

• ¿Gestión de instalaciones y seguimiento de activos?

  
  

Cada uno de estos objetivos requiere una estrategia de LOD diferente.

Sin una dirección clara del propietario, los equipos de modelización se ven obligados a hacer suposiciones, lo que a menudo conduce a expectativas desalineadas, disputas sobre el alcance y sobrecostos presupuestarios.

Un propietario bien informado entiende que la LOD no es un ajuste por defecto, sino una decisión específica del proyecto vinculada directamente al valor.

Conclusión

Seleccionar el LOD adecuado en un proyecto de escaneo a BIM es un equilibrio entre precisión, practicidad y propósito. Aunque la tecnología permite modelos muy detallados, el verdadero éxito del proyecto depende de una toma de decisiones informada, especialmente a nivel de propiedad.

Los propietarios que participen activamente en la definición de requisitos de LOD y en la selección de socios experimentados y confiables de Scan a BIM se beneficiarán de:

• Reducción de costes

• Entrega más rápida

• Modelos más utilizables

• Mejor valor a largo plazo

En un "Scan to BIM", el nivel de detalle adecuado no se trata de hacer más, sino de hacer lo que más importa.